Thẩm quyền giải quyết:
Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố tỉnh
Lĩnh vực:
Lĩnh vực môi trường, đất đai
Lĩnh vực thống kê:
Lĩnh vực Môi trường, đất đai
Cách thức thực hiện:
Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính.
Trình tự thực hiện:
Bước 1: Người sử dụng đất chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, nộp hồ sơ
tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp huyện nơi có đất, tài sản gắn
liền với đất. Trường hợp thế chấp QSD đất, tài sản gắn liền với đất thuộc
xã, người sử dụng đất được lựa chọn nộp
hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp huyện hoặc nộp hồ sơ tại Bộ
phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã nơi có đất, tài sản gắn liền với đất.
Bước 2: Công chức chuyên môn kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ và
viết giấy biên nhận hồ sơ, hẹn ngày trả kết quả. Trường hợp hồ sơ còn thiếu,
chưa đầy đủ thì hướng dẫn cho người nộp bổ sung hồ sơ đúng quy định.
Bước
3: Người sử dụng đất xuất trình giấy biên nhận,
nộp phí, lệ phí, nhận kết quả tại nơi đã nộp hồ sơ.
Thời hạn giải quyết:
Ngay trong ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ; nếu nhận
hồ sơ sau 15 giờ thì hoàn thành việc đăng ký ngay trong ngày làm việc tiếp theo (trong trường hợp hồ sơ đăng ký nộp tại Bộ phận tiếp
nhận và trả kết quả của UBND huyện hoặc UBND xã, thì thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký được tính từ ngày Văn phòng đăng
ký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ do Ủy ban nhân dân xã hoặc do bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả theo cơ chế một cửa chuyển đến).
Mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Đơn yêu cầu đăng ký thế
chấp
Lệ phí:
- Thực hiện theo Quyết định số 18/2011/QĐ-UBND
ngày 13/7/2011 của UBND tỉnh Gia Lai quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng
lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm
áp dụng trên địa bàn tỉnh Gia Lai..
Kết quả thực hiện:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có ghi nội dung đăng ký thế chấp
Cơ quan thực hiện:
1. Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng Đăng ký
Quyền sử dụng đất.
2. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất, Ủy ban
nhân dân cấp xã.
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân, hộ gia đình, người Việt Nam định cư ở
nước ngoài
Căn cứ pháp lý:
- Bộ luật dân sự năm 2005.
- Luật Đất đai năm 2003.
- Luật sửa đổi, bổ
sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản.
- Nghị định số 83/2010/NĐ-CP
ngày 23/7/2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm.
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP
ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai.
- Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính
phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất.
- Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT ngày
18/11/2011 của Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc đăng ký
thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
- Thông tư liên tịch số 69/2011/TTLT-BTC-BTP của Bộ
Tài chính và Bộ Tư pháp ngày 18/5/2011 của Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp hướng dẫn
chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung
cấp thông tin về giao dịch bảo đảm và phí sử dụng dịch vụ khách hàng thường
xuyên.
- Quyết định số 18/2011/QĐ-UBND ngày 13/7/2011 của
UBND tỉnh Gia Lai quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí đăng ký giao
dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm áp dụng trên địa bàn
tỉnh Gia Lai.