Thẩm quyền giải quyết:
Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố tỉnh
Lĩnh vực:
Lĩnh vực môi trường, đất đai
Lĩnh vực thống kê:
Lĩnh vực Môi trường, đất đai
Cách thức thực hiện:
Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính
Trình tự thực hiện:
Bước 1: Người sử dụng đất chuẩn bị đầy đủ hồ sơ. Nộp hồ sơ
tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp huyện hoặc UBND cấp xã.
Bước 2: Công chức chuyên môn kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ và
viết giấy biên nhận hồ sơ, hẹn ngày trả kết quả. Trường hợp hồ sơ còn thiếu,
chưa đầy đủ thì hướng dẫn cho người nộp bổ sung hồ sơ đúng quy định.
Bước
3: Người nộp hồ sơ nộp phí, lệ phí, nhận kết quả
tại nơi đã nộp hồ sơ.
Thời hạn giải quyết:
15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ
(không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính).
Mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Lệ phí:
- Lệ phí: thực
hiện theo Quyết định số 33/2010/QĐ-UBND ngày 20/12/2010 của UBND tỉnh về việc
quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
trên địa bàn tỉnh.
Kết quả thực hiện:
Giấy chứng nhận đã được chỉnh lý.
Cơ quan thực hiện:
1. Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện.
2. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất, phòng
Tài nguyên và Môi trường.
3. Cơ quan phối hợp thực hiện TTHC: Chi cục thuế.
Yêu cầu hoặc điều kiện:
Chuyển mục đích sử dụng đất thuộc các trường hợp:
1. Chuyển đất chuyên trồng lúa nước sang đất trồng cây
lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thuỷ sản;
2. Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ sang sử
dụng vào mục đích khác;
3. Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
4. Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất
không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có
thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
5. Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang
đất ở;
Căn cứ pháp lý:
- Luật đất đai năm 2003.
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của
Chính phủ về thi hành Luật đất đai.
- Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ
Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư số 16/2011/TT-BTNMT ngày 20/5/2011 của Bộ
Tài nguyên và Môi trường Quy định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan
đến thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai.
- Quyết
định số 33/2010/QĐ-UBND ngày 20/12/2010 của UBND tỉnh về việc quy định mức thu,
chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.