Thẩm quyền giải quyết:
Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố tỉnh
Lĩnh vực:
Lĩnh vực môi trường, đất đai
Lĩnh vực thống kê:
Lĩnh vực Môi trường, đất đai
Cách thức thực hiện:
Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính.
Trình tự thực hiện:
Bước 1: Người sử dụng đất chuẩn bị đầy đủ hồ sơ. Nộp hồ sơ
tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp huyện.
Bước 2: Công chức chuyên môn kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ và
viết giấy biên nhận hồ sơ, hẹn ngày trả kết quả. Trường hợp hồ sơ còn thiếu,
chưa đầy đủ thì hướng dẫn cho người nộp bổ sung hồ sơ đúng quy định.
Bước
3: Người sử dụng đất xuất trình giấy biên nhận,
nộp lệ phí, nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp huyện.
Thời hạn giải quyết:
- 15 ngày làm việc (không kể thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính) trong trường hợp bên nhận chuyển quyền có yêu cầu sử dụng Giấy
chứng nhận của bên chuyển quyền.
- 20 ngày làm việc (không kể thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính) trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận mới cho bên nhận chuyển
quyền.
Lệ phí:
Lệ phí: Thực hiện theo Quyết định số 33/2010/QĐ-UBND
ngày 20/12/2010 của UBND tỉnh về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản
lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
Kết quả thực hiện:
Giấy chứng nhận đã được chỉnh lý hoặc Giấy chứng
nhận được cấp mới cho bên nhận chuyển quyền
Cơ quan thực hiện:
1. Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện;
Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất (Phòng Tài nguyên và Môi trường).
2. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất; Phòng
Tài nguyên và Môi trường.
3. Cơ quan phối hợp (nếu có): Chi cục Thuế.
Yêu cầu hoặc điều kiện:
* Điều kiện
về người sử dụng đất thực hiện quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho:
1.Có
Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2.Đất
không có tranh chấp.
3.Quyền
sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
4.Trong
thời hạn sử dụng đất.
* Điều kiện
người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất:
1. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông
nghiệp nhưng nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng
lúa nước.
2. Quyền sử dụng đất trong phân khu bảo vệ nghiêm
ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng; trong khu vực rừng phòng
hộ nếu không sinh sống trong khu vực rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đó.
Căn cứ pháp lý:
- Luật Đất đai năm 2003;
- Nghị định của Chính phủ số 181/2004/NĐ-CP ngày
29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai.
- Thông tư 16/2011/TT-BTNMT ngày 20/5/2011 về việc quy
định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến thủ tục hành chính về lĩnh
vực đất đai.
- Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất.
- Quyết định số 33/2010/QĐ-UBND ngày 20/12/2010
của UBND tỉnh về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ
phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.